据中国经济网　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)将于9月15日起正式施行,这是我国住房租赁领域首部国家级行政法规。

　　《条例》从租赁主体、房源供给、合同规范、权益保障等方面作出系统性规定,在盘活存量房屋资产、培育专业化住房租赁企业等方面充分释放政策红利。

　　例如,强化居住安全与品质管控。除客厅和起居室外,明确禁止将厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间单独出租用于居住。同时,对租赁住房的单间租住人数上限、人均最低租住面积标准作出刚性规定,从源头上杜绝“群租房”等影响居住安全与环境的现象,保障租客基本居住权益。

　　多渠道扩充租赁住房供给。鼓励居民家庭将自有房源用于租赁,也支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁拓展供给。同时,住房租赁市场发展坚持市场主导与政府引导相结合。完善政策措施,培育市场化、专业化的住房租赁企业。

　　业内人士认为,从“居者有其屋”到“居者优其屋”,《条例》的实施将加速租房市场从“粗放生长”向“品质发展”跨越。