□何勇海/文　王铎/图

　　近段时间,全国已有十几个城市加入空置房物业费打折的行列。如江苏镇江规定,连续空置6个月以上的住宅按规定标准的70%交纳,山东青岛实施空置房物业费“打六折”政策,甘肃兰州新区则将这个数字降到了“五折”。除此之外,还有多个城市对物业费进行降价。　(据《南方日报》)

　　空置房物业费可享折扣,首先有利于减轻购房人的经济负担,激发缴纳物业费的积极性。一直以来,物业费都在随着物价、人力资源成本上涨而涨价,大多数人已习惯了物业费水涨船高。在一些小区,“花钱买服务”的业主付出高额物业费,却难以获得等值的物业服务。对空置房物业费打折,就是必要的破解之道。

　　从宏观层面说,空置房物业费打折,有利于住房销售和去库存,促进房地产市场发展。空置房物业费打折,降低了购房者的房屋持有成本,也间接降低了购房成本,可在一定程度上提高购房意愿。当前,很多房市举措的核心逻辑在稳楼市,空置房物业费打折,也是稳楼市的可行举措。面对“空置房该不该交物业费”这一法律义务与现实需求的冲突,更多地方应根据自身实际情况,借鉴和推广物业费打折举措,而非对空置房业主与物业公司的这一博弈视而不见。